2026年最新・全国平均外壁塗装の相場早見表

「外壁塗装っていくらかかるの？」という疑問に、業界10年のデータから
坪数別・塗料別に具体的な金額をお答えします。

坪数別・総額の目安

外壁塗装の費用は「延床面積（坪数）」と「使用塗料」で大きく変わります。以下は関東圏での標準的な相場です（足場代・洗浄・養生・下地補修・3回塗り込み・諸経費すべて込み）。

※外壁の劣化状態や形状の複雑さで ±15% 程度の変動あり。正確な価格は現地調査後の見積もりで確定します。

塗料の選択は「価格」だけでなく「耐用年数」「住宅の将来」も考慮しましょう。長く住む家なら高耐久塗料の方がコスパ良好です。

塗料種別	単価(㎡)	耐用年数	特徴
アクリル	1,400〜1,600円	5〜7年	最安だが短命
ウレタン	1,700〜2,200円	7〜10年	木部に強い
シリコン	2,300〜3,000円	10〜15年	最も普及・コスパ良好
ラジカル	2,500〜3,300円	12〜15年	新技術・色あせ少
フッ素	3,800〜4,800円	15〜20年	汚れ付きにくい
無機	4,500〜5,500円	20〜25年	最高耐久

総額100万円の見積もりの内訳はおおよそ以下のとおりです。どこにお金がかかっているかを知ることで、業者の見積もりが適正か判断できます。

塗料代 (20〜30%): 約20〜30万円

使用する塗料のグレードで大きく変動。シリコンなら20万、無機なら40万以上になることも。

足場代 (10〜20%): 約15〜25万円

延床面積と階数で変動。2階建て延床30坪なら18万円前後が相場。

高圧洗浄・養生・下地補修 (15〜20%): 約15〜20万円

劣化が激しい家は下地補修が増えるため割高に。

人件費 (25〜35%): 約25〜35万円

熟練職人を使う業者は高くなるが、施工品質に直結する重要項目。

諸経費・利益 (10〜20%): 約10〜20万円

運搬費・保険・管理費・業者の利益。極端に低いと下請業者が疲弊する。

1. 相見積もりを必ず取る

1社だけで決めると相場より20〜40%高くなることがあります。最低でも3〜4社比較が鉄則。外壁塗装くらべるなら最大4社一括で無料見積もりが取れます。

2. 塗料のグレードを検討する

住み替え予定が10年以内ならシリコンで十分。終の棲家なら無機でライフタイムコスト最適化。

3. 助成金・火災保険を活用

市区町村ごとに10〜30万円の助成金が出る地域があります。台風被害等なら火災保険適用の可能性も。くらべるの専門スタッフが申請サポートします。

相場の半額以下を提示する業者は以下のリスクがあります：

塗料の希釈過多

塗料を水やシンナーで薄めて量増し。数年で色あせ・剥がれが発生します。

工程の省略

「3回塗り」と謳って実は2回塗り、下塗り省略など。数年〜7年程度で再塗装が必要になることも。

追加請求

契約後に「下地補修が必要」として追加30〜50万円を請求する手口。

保証なし

書面保証を出さない、または数年で業者が消える。

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