忘れられないお客様の話があるんです。前職時代、埼玉県のあるお客様から相談を受けたことがありました。築22年の窯業系サイディングのお宅で、複数の業者に見積もりを依頼したところ、一社だけ「外壁材を張り替えた方がいい」と言い、残りの業者は「まだ塗装で大丈夫です」と言ったそうです。
費用のことを考えれば、塗装を選ぶのは当然の判断です。そのお客様も、塗装を選ばれました。ところが2年ほど後、また連絡がありました。外壁材の一部が浮いて剥がれ始めた、という内容でした。写真を拝見すると、サイディングボード自体に反りが出ていて、塗料がその変形を一時的に隠していただけの状態だったことが分かりました。
「塗れます」と「塗ってもいい状態です」は、まったく別のことなんですよね。
塗装が本来の効果を発揮するのは、外壁材そのものがしっかりしている場合に限られます。サイディングボードが反っていたり、割れていたり、釘やビスが浮いていたり——こういった症状がある場合は、表面に塗料を乗せても根本の問題は解決しないことがほとんどです。
気をつけてほしいのは、そういった劣化が外壁の「低い部分」「北側の面」「建物の入隅（いりすみ）付近」に出やすいということです。ふだん目が届かない場所ほど、症状が進んでいることがある。業者に点検してもらうとき、「北面と低い部分もきちんと確認してもらえますか」と一言添えてみてください。それだけで、現場での確認の丁寧さが変わることがあります。
張り替えというと費用が大きくなるイメージがあると思います。そこで知っておいていただきたいのが「カバー工法（重ね張り）」という工法です。既存の外壁材の上から新しいサイディングを張り重ねる方法で、全面的な撤去と比べると費用と工期を抑えられる場合があります。
ただ、これも万能ではありません。既存の外壁材の下に腐食があったり、雨漏りの原因が下地にある場合は、問題をそのままにして上から覆うことになりかねない。業者から「カバー工法がいいと思います」と言われたとき、「既存の外壁材や下地の状態はどうですか」と確認することを、私はお勧めしたいんです。理由を丁寧に説明してくれる業者かどうか、そこでも少し見えてくるものがあります。
「塗装なら○○万円、張り替えなら○○○万円」という数字を並べて見ると、どうしても塗装の方が魅力的に映ります。それは当然のことです。
でも私が10年以上の実務の中で感じてきたのは、「今いくらかかるか」だけでなく、「5年後・10年後に何が起きるか」という視点も持っていただきたいということです。本来は張り替えが必要な状態で塗装を選んだ結果、数年後に外壁材のトラブルが再発し、塗装費用に加えて張り替え費用まで負担することになってしまったお客様の話を、業界に身を置いてきた中で複数経験してきました。どの方も、最初の判断さえ違えば防げたことでした。
「今の外壁材があと何年もつか」という視点を、ぜひ業者と一緒に話し合ってみてください。それを一緒に考えてくれる業者かどうか、選ぶ際の一つの目安になると思っています。